Finanziamenti
Le banche offrono diverse forme di finanziamento tradizionali rispondenti alle esigenze delle singole imprese.
Credito d'esercizio
- Credito in conto corrente: impiego flessibile per un'efficace gestione della liquidità
- Anticipi fissi: per il fabbisogno di capitale fisso a breve termine
Credito d'investimento
- Prestito: con tasso d'interesse variabile e possibilità di disdetta a breve termine
- Credito fisso: con durata e tasso d'interesse fissi al fine di contenere il rischio di fluttuazione dei tassi
- Credito roll-over: massima flessibilità per i grandi investimenti
Leasing di beni d'investimento
Con il leasing di beni d'investimento è possibile realizzare i propri progetti d'investimento senza ricorrere in misura eccessiva ai fondi propri. Si tratta di una cessione d'uso a termine. Per il richiedente, l'interesse primario consiste nel poter utilizzare i macchinari o le infrastrutture a lui necessari, a prescindere dal fatto che sia lui il proprietario. Le operazioni di leasing sono soggette all'imposta sul valore aggiunto.
Finanziamento immobiliare
- Credito di costruzione: per finanziare lavori di costruzione e ristrutturazione
- Ipoteca variabile: la classica ipoteca a tasso d'interesse variabile, con possibilità di disdetta in qualsiasi momento
- Ipoteca a tasso fisso: viene concessa per una durata fissa
- Ipoteca basata sul mercato monetario: denominata
anche ipoteca LIBOR o ipoteca Flex. Il tasso d'interesse, variabile per
l'intera durata concordata, viene adeguato con cadenza trimestrale o
semestrale in base al tasso LIBOR (London Interbank Offered Rate). A
copertura contro un eventuale rialzo dei tassi, i modelli del mercato
monetario presentano spesso un limite massimo («cap») per il quale è
previsto il pagamento di un premio da parte del cliente.
- Ipoteca mix: combina i vantaggi dell'ipoteca a tasso fisso con quelli offerti da un'ipoteca variabile o basata sul mercato monetario. Una parte del credito risulta pertanto a tasso fisso, mentre il resto è a tasso variabile.
- Modelli speciali: su misura delle esigenze della clientela. Es.: crediti per finanziare lavori di rinnovo, ipoteche Minergie o ecocredito.
Gli specialisti delle Banche Cantonali sono lieti di potervi aiutare nella scelta della forma di finanziamento a voi più congeniale. Per saperne di più, rivolgetevi alla Banca Cantonale di vostra scelta:
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